Construção de Casa Modular: Quais as Vantagens?

 A construção modular tem vindo a ganhar popularidade em Portugal. Há cada vez mais pessoas que vêem as casas modulares e as casas pré-fabricadas como uma alternativa às casas tradicionais em alvenaria, sobretudo por uma questão de preço, sustentabilidade e rapidez de construção. Por isso, vamos explorar quais são as vantagens de construção de casa modular? 

As casas modulares têm um custo previsível

O custo de construção de uma casa é, muitas vezes, um dos maiores pontos de incerteza. O que acontece se os custos da construção derraparem? E se houver algum imprevisto com o empreiteiro e com o banco? Há muitas coisas que podem correr mal. No entanto, as casas modulares têm um custo previsível. As empresas que fabricam casas modelos fornecem um orçamento detalhado e não há despesas inesperadas.

O preço das casas modulares é mais baixo

Como se não bastasse, o custo das casas modulares é bastante mais baixo do que uma casa em alvenaria. Como os módulos das casas modulares já estão pré-fabricados, é uma produção em massa. Isto significa que tanto o preço da casa em si como o custo da obra (que demora menos tempo) costumam ser consideravelmente mais baixos do que com uma casa modular.

As casas modulares constroem-se mais rápido

Outra das maiores vantagens das casas modulares é a rapidez de construção. Uma casa em alvenaria é feita propositadamente no local ao longo de vários meses, pode haver atrasos com materiais e com as entregas, e imprevistos devido ao mau tempo. Geralmente, as casas modulares já estão em stock e, ao funcionarem em módulos, o processo de montagem é extraordinariamente rápido.

As casas modulares são mais sustentáveis

Nos dias que correm, a sustentabilidade é um factor que muitas famílias têm em conta ao procurar casa. Embora possa pensar que as casas modulares em madeira não são sustentáveis, não podia estar mais enganado. A construção modular aproveita os materiais de forma mais eficiente do que a construção tradicional em alvenaria. Tudo é fabricado com precisão e os materiais não se desperdiçam. 

As casas modulares têm maior eficiência energética

Além da eficiência no uso de materiais, a construção modular também consome menos energia. Em primeiro lugar, logo no processo de construção, utilizam-se materiais mais sustentáveis e ecológicos, como madeira de florestas sustentáveis ou isolamentos térmicos de origem natural. Depois, muitos destes materiais são duráveis e preservam bem o calor no interior da casa melhor do que os tijolos tradicionais. 

É fácil adaptar e expandir uma casa modular

Quantas pessoas conhece que tentaram construir mais um andar em casa ou fazer um anexo? Com as casas modulares, é extremamente fácil adaptar e expandir a casa conforme necessário. O design modular é flexível por definição! E não, não têm de ser espaços sem alma. Apesar do exterior ser pré-definido, pode decorar o interior e escolher os acabamentos como bem entender, quase como se fosse uma casa em alvenaria. 

Conclusão: as casas modulares têm várias vantagens

Numa altura em que o custo da construção está pelas alturas e muitas famílias têm dificuldade em aceder a uma habitação digna, as casas modulares podem ser uma solução para construção rápida, sustentável e confortável. Por isso mesmo, até já há bancos, incluindo a Caixa Geral de Depósitos, com empréstimos para casas modulares. A única desvantagem é que têm uma duração mais curta, limitada a 25 anos. 

Construir uma casa em alvenaria é um processo muito mais burocrático e demorado, já que necessita de um projecto (nota: as casas modulares também precisam de uma licença, mas de um modo geral o projecto é mais fácil de fazer), construir tudo de raiz e depois está com o “coração nas mãos” até ao fim para controlar os custos. Na minha opinião, a construção modular é uma escolha inteligente e vantajosa, especialmente num mercado cada vez mais exigente e consciente em relação ao impacto ambiental!